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谁告你买房一定要多贷款? 搞错了, 一定要提前还!

免费计划在线观看 admin 2个月前 (10-22) 53次浏览 0个评论

谁告你买房一定要多贷款? 搞错了, 一定要提前还!

房子是生活的必需品,它不仅给人们提供了居住的场所,同时还给人们带来了绝对的安全感和归属感,不过由于自身价格的原因,并不是所有家庭都能轻松承担起买房的负担,而绝大多数人都是没有购房经验的,所以想要买到好房子,最好来看看这4点。

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第一,地段的选择是重中之重

即便没啥购房经验,想必大家也都明白,地段决定房子的价格,虽然市中心和郊区地段的房子在价格上有很大差距,但是人们享受到的生活品质是完全不一样的。

像市中心,配套设施齐全,每天人流量巨大,所以周边的经济发展非常好,而且四通八达的,不管是日常生活还是休闲出行,都非常便利,生活可以说相当丰富多彩,未来房子也会有很大的升值潜力。而郊区房虽然便宜,但是位置偏僻,配套欠缺,人们的消费水平很低,根本无法带动经济的发展,居住生活会有诸多不便,别说升值了想要保值都很难。所以买房时,最好选在市中心附近或者政府重点规划的地段。

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第二,配套建设越齐全越好

国家一直在强调房住不炒,所以越来越多人都意识到房子居住功能的重要性,然而要想生活便利舒适,那么周边的配套建设一定能不能忽略。像小区绿化、停车场、菜市场、餐饮店、超市、商场、银行、学校、医院、公园、公共交通、健身器材等等,都与人们的生活密不可分,所以房子周边的配套越齐全越好。

第三,不要轻信样板房

去售楼处看房选房,必然少不了要去参观样板房,特别是打算入手精装房的家庭,这将是个很不错的参照。然而样板房算是开发商的一种营销手段,在向购房者展示之前,多半都精心加工过,比如耀眼的灯光总会给人非常温暖的错觉,定制小一号的家具电器,会让整个房间看上去更加宽敞等等,所以我们要客观理性地看待样板房,如果期望过高,那么最后必然会产生极大的心理落差,甚至会忽略一些明显的缺陷,影响日后的居住体验。

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第四,入手期房风险大

现如今,房子的交付方式多种多样,而期房可以帮人们节省不少购房成本,不过还是非常不建议大家选购期房的,一来当你付款后,期房无法立即交付使用,可能需要长达两三年的等待才可以正式入住,而这期间将存在很大风险,比如开发商资金出现问题,那么很有可能会成为烂尾房,最后钱房两失。二来购买期房时,人们看不到摸不着,房子质量无从查验,开发商还可能出现延期交房的情况,说不定会增加租房开销,如果收房时不满意,那么想要退房基本也是不可能的事情,所以尽量避开期房。

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